Im umgenutzten Industrie-Areal bildet ein Ensemble von aufeinander bezogenen Bestandes- und Neubauten ein neues Quartierzentrum. Viergeschossige Bauten gegenüber gleich hohen historischen Gebäuden und siebengeschossige Bauten gegenüber den lärmexponierten Verkehrsräumen schaffen halböffentliche, geschützte Hofräume.

Arkaden entlang den Bestandsbauten erlauben attraktive Zugänge zu kleinen Gewerbeeinheiten. 164 Mietwohnungen und Wohnateliers zwischen 1.5 bis 4.5 Zimmern mit verschiedenen Charakteren schaffen ein vielfältiges Wohnungsangebot.

Ein Fassadenaufbau mit massivem Sichtmauerwerk interpretiert die Konstruktion der historischen, gegenüberliegenden Bauten, erzeugt einen atmosphärischen Zusammenhang und stärkt die Identität des Areals.